Cubéo accompagne les professionnels et les particuliers dans la maîtrise économique de leurs projets de construction, de rénovation et de réhabilitation. Faisabilité, estimations, métrés, pièces écrites et analyse des offres : chaque mission est adaptée à l'avancement du projet et au niveau de précision attendu.
Un projet peut séduire sur le plan, et devenir fragile économiquement si les coûts ne sont pas anticipés dès les premières décisions.
Cubéo apporte une lecture économique en amont, avant que les choix de conception ne deviennent coûteux à remettre en cause. Une analyse claire, précise et indépendante pour anticiper les coûts, structurer les consultations et avancer avec une vision argumentée du budget.
Acheter, concevoir ou consulter sans vision réelle du coût expose à de mauvaises surprises.
Sans pièces structurées, les offres des entreprises ne sont ni lisibles ni comparables.
Les écarts non identifiés en amont se transforment en dépassements sur le chantier.
Chaque mission est présentée à deux niveaux : la formulation professionnelle, et son explication concrète. Cubéo peut intervenir à un seul moment ou tout au long de l'opération.
Vérification de la cohérence entre le projet, l'enveloppe financière, les contraintes et les ambitions — avant d'aller plus loin dans la conception ou l'achat.
ConcrètementAvant de signer ou de lancer, vous disposez d'une vision argumentée de la compatibilité entre le projet et le budget.
Estimations de plus en plus précises à l'esquisse, l'APS, l'APD puis le PRO, pour accompagner chaque arbitrage de conception.
ConcrètementVous mesurez l'incidence économique des choix de conception avant que le projet ne soit figé.
Mesure précise des ouvrages — surfaces, longueurs, volumes, unités — et décomposition par lots, base fiable pour estimations et consultations.
ConcrètementLe projet devient des quantités exploitables, sur lesquelles tout le monde travaille sur la même base.
Production des pièces techniques et économiques nécessaires à la consultation. Les pièces produites — CCTP, DPGF, DQE ou BPU — dépendent du périmètre de la mission.
ConcrètementDes documents clairs qui permettent aux entreprises de chiffrer de façon comparable.
Comparaison financière des offres, analyse des écarts, repérage des oublis et incohérences, appui à la négociation et au choix des entreprises.
ConcrètementVous comparez les entreprises sur des bases techniques et financières homogènes et objectivées.
Réalisation de quantitatifs détaillés à partir des plans DCE ou EXE, afin de préparer les études de prix, les devis et les réponses aux consultations.
ConcrètementVos équipes disposent de quantités fiables pour chiffrer, sans mobiliser un métreur en interne.
Vérification de la cohérence des devis reçus : niveau de détail, omissions, doublons, incohérences et écarts de prix inhabituels.
ConcrètementVous comparez vos devis sur une base homogène et identifiez les points à clarifier avant de vous engager.
Une même exigence de rigueur, appliquée aux attentes propres à chaque acteur du projet.
« Cubéo s'intègre à votre équipe de conception comme partenaire économique pour fiabiliser le projet et produire les pièces nécessaires à la consultation. »
Un renfort fiable et autonome pour les équipes de maîtrise d'œuvre — sans jamais se substituer au rôle de l'architecte.
« Cubéo vous aide à savoir si votre projet correspond réellement à votre budget — et à éviter les mauvaises surprises. »
Les notions techniques sont toujours traduites en bénéfices simples : comprendre, vérifier, décider sereinement.
« Cubéo intervient comme renfort externe auprès des entreprises qui ne disposent pas d'un métreur en interne ou qui souhaitent externaliser une partie de leurs études. »
Une capacité d'étude mobilisable ponctuellement, en période de charge ou sur des consultations à enjeu, sans recrutement.
« Des estimations structurées et des pièces économiques exploitables pour sécuriser vos opérations. »
Une approche structurée, fiable et compatible avec des opérations plus complexes — du logement au tertiaire.
Une méthode lisible qui transforme un projet en décisions fiables — et chaque étape en un livrable concret.
Quel projet, quel contexte, quel objectif ?
Analyse des documents et échange initial.
Quelles quantités, surfaces et postes ?
Métrés, quantitatifs, décomposition par lots.
Quel budget cohérent ?
Estimation structurée, hypothèses, ratios ou prix détaillés.
Où sont les risques et les arbitrages ?
Observations, scénarios, points de vigilance.
Comment décider sur une base fiable ?
Rapport, pièces écrites, analyse d'offres, restitution.
Des documents de bureau d'études lisibles, hiérarchisés et traçables. Chaque hypothèse est explicite, et faits, estimations et recommandations sont toujours distingués.
Hypothèses, surfaces, lots, montants, observations et points de vigilance.
Postes structurés par lots, quantités, unités et prix — exploitables par les entreprises.
Descriptions techniques par lots, exigences et conditions d'exécution.
Comparatif, écarts de prix, postes manquants, recommandations.
Budget cible, scénarios, limites et risques identifiés en amont.
Détail quantitatif estimatif et bordereau des prix unitaires selon le marché.
Les exemples présentés sont anonymisés ou reconstitués à des fins pédagogiques afin de préserver la confidentialité des projets. Une estimation constitue une évaluation argumentée établie à partir des documents, hypothèses et conditions économiques disponibles au moment de l'étude ; le montant final peut évoluer selon la conception, les choix de prestations et les offres reçues.
Cubéo a été créé par Baptiste Mallet, économiste de la construction formé en bureau d'études et intervenu sur des opérations de logements, de tertiaire, d'équipements et de réhabilitation. Chaque mission bénéficie d'un interlocuteur unique, de l'analyse initiale à la restitution.
Une lecture économique objective, au service de vos décisions et indépendante de toute logique de vente de travaux.
Une expérience acquise en bureau d'études sur des opérations de logements, de tertiaire, d'équipements et de réhabilitation, à différents stades de conception.
Une démarche claire en cinq étapes, traçable du premier échange à la restitution.
Des documents structurés, hiérarchisés et exploitables par tous les acteurs du projet.
Un seul interlocuteur suit la mission, de l'analyse initiale jusqu'à la restitution.
Vos plans, devis et données de projet sont traités avec discrétion et rigueur.
Pour obtenir une vision claire et indépendante du coût d'un projet avant de s'engager — et prendre des décisions sur une base fiable plutôt que sur une estimation approximative.
Non. Cubéo intervient sur la maîtrise économique du projet et sur les pièces techniques et financières prévues dans sa mission. Cubéo ne prend pas en charge la conception architecturale, la direction des travaux ni le dépôt des autorisations d'urbanisme.
Aux architectes et maîtres d'œuvre, aux maîtres d'ouvrage et promoteurs, aux entreprises du bâtiment qui souhaitent externaliser leurs métrés, ainsi qu'aux particuliers et investisseurs. Le niveau de détail et le vocabulaire des livrables sont adaptés à chaque interlocuteur.
À toutes les phases : en amont pour la faisabilité et le cadrage budgétaire, pendant la conception (ESQ, APS, APD, PRO), au moment de la consultation des entreprises (DCE) et lors de l'analyse des offres (ACT). Plus l'intervention est précoce, plus les marges d'arbitrage sont importantes.
Oui. Une mission peut porter sur un lot, un ensemble de lots ou une phase précise. Le périmètre étudié, les lots compris et les exclusions sont définis au devis.
Présentez votre besoin : nous revenons vers vous avec une proposition adaptée. Aucune prestation n'est engagée sans devis validé.